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[热点] 建阳:建平大道西侧7个地块项目征收土地启动公告,涉多幅住宅建设用地

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发表于 2021-4-2 10:18:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
南平市建阳区人民政府征收土地启动公告潭征启公告〔2021〕18号



为实施南平市建阳区国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划和城乡规划,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的规定,现发布南平市建阳区建平大道西侧02-D-04等7个地块项目征收土地启动公告:
一、征收土地的面积、范围及目的
(一)建平大道西侧02-D-04地块项目
1.拟征地面积:1.0464公顷。
2.征地范围:东至山地,西至山地,南至公路,北至山地。体位置详见勘界图。
3.涉及的村集体经济组织:建阳区潭城街道城关村。     
4.征地目的:本次征收集体土地用于南平市建阳区商服商务项目建设,土地用途为公共管理与公共服务用地,为政府组织实施的公共利益建设需要,符合《土地管理法》第四十五条规定。
(二)建平大道西侧02-D-06地块项目
1.拟征地面积:2.4411公顷。
2.征地范围:东至山地,西至山地,南至公路,北至山地。具体位置详见勘界图。
3.涉及的村集体经济组织:建阳区潭城街道城关村。     
4.征地目的:本次征收集体土地用于南平市建阳区二类住宅建设用地,土地用途为商业——住宅用地,为政府组织实施的公共利益建设需要,符合《土地管理法》第四十五条规定。
(三)建平大道西侧02-D-08地块项目
1.拟征地面积:0.5352公顷。
2.征地范围:东至山地,西至山地,南至山地,北至山地。具体位置详见勘界图。
3.涉及的村集体经济组织:建阳区潭城街道城关村。     
4.征地目的:本次征收集体土地用于南平市建阳区二类住宅建设用地,土地用途为商服——商业商务设施,为政府组织实施的公共利益建设需要,符合《土地管理法》第四十五条规定。
(四)建平大道西侧02-D-14地块项目
1.拟征地面积:3.5374公顷。
2.征地范围:东至山地,西至山地,南至山地,北至山地。具体位置详见勘界图。
3.涉及的村集体经济组织:建阳区潭城街道城关村。     
4.征地目的:本次征收集体土地用于南平市建阳区二类住宅建设用地,土地用途为商业——住宅建设用地,为政府组织实施的公共利益建设需要,符合《土地管理法》第四十五条规定。
(五)建平大道西侧02-D-18地块项目
1.拟征地面积:4.7194公顷。
2.征地范围:东至山地,西至山地,南至山地,北至山地。具体位置详见勘界图。
3.涉及的村集体经济组织:建阳区潭城街道城关村。     
4.征地目的:本次征收集体土地用于南平市建阳区二类住宅建设用地,土地用途为商业——住宅建设用地,为政府组织实施的公共利益建设需要,符合《土地管理法》第四十五条规定。
(六)建平大道西侧02-D-20地块项目
1.拟征地面积:5.0027公顷。
2.征地范围:东至山地,西至山地,南至山地,北至山地。具体位置详见勘界图。
3.涉及的村集体经济组织:建阳区潭城街道城关村。
4.征地目的:本次征收集体土地用于南平市建阳区二类住宅建设用地,土地用途为商业——住宅建设用地,为政府组织实施的公共利益建设需要,符合《土地管理法》第四十五条规定。
(七)建平大道西侧02-D-22地块项目
1.拟征地面积:0.5187公顷。
2.征地范围:东至山地,西至山地,南至山地,北至山地。具体位置详见勘界图。
3.涉及的村集体经济组织:建阳区潭城街道城关村。     
4.征地目的:本次征收集体土地用于南平市建阳区公园绿地项目建设用地,土地用途为公共管理与公共服务用地,为政府组织实施的公共利益建设需要,符合《土地管理法》第四十五条规定。
二、其他事项
拟于2021年3月19日至2021 年3月24日由南平市建阳区潭城街道办事处组织有关部门进行土地现状调查,开展土地征收工作,有关单位和个人应予积极支持配合。
自本公告发布之日起,凡在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建等,一律不予补偿。
本公告在征收土地涉及的南平市建阳区潭城街道办事处和村集体经济组织所在地予以张贴,村集体经济组织应及时将本公告内容通知被征地的单位和个人。由南平市建阳区潭城街道办事处开展签订协议、补偿资金拨付等前期工作。
特此公告。


南平市建阳区人民政府征收土地启动公告潭征启公告〔2021〕19号

为实施南平市建阳区国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划和城乡规划,根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定,现发布南平市建阳竹循环经济产业园黄坑分园项目征收土地启动公告:
一、征收土地的面积、范围、目的
(一)拟征地面积:约17.5公顷。
(二)征地范围:东至茶园、西至荒地、南至464乡道、北至465乡道。具体位置详见勘测红线图。
(三)涉及的村集体经济组织(具体以土地现状调查结果为准):南平市建阳区黄坑镇九峰村村民委员会。      
(四)征地目的:本次征收集体土地用于建阳竹循环经济产业园黄坑分园建设,建设园区行政服务中心、综合文化活动中心、室外活动场地、健身活动中心、室外活动场地、公共停车场1处、10千伏开闭所2处、通信机房、公交停靠站、电动汽车充电设施1处、“三合一”环卫设施、污水处理厂、公共厕所2处、规划环卫工人作息站(道班房)、再生资源回收点。为政府组织实施的公共利益建设需要,符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定。
二、其他事项
拟于2021年3月23日至2021年4月10日由南平市建阳区黄坑镇人民政府组织有关部门进行土地现状调查,社会风险评估和与拟征收土地所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议工作。有关单位和个人应予积极支持配合。
本公告之日起,凡在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建等,一律不予补偿。
本公告在征收土地涉及的黄坑镇和村集体经济组织所在地予以张贴,村集体经济组织应及时将本公告内容通知被征地的单位和个人。
特此公告。
南平市建阳区人民政府

2021年3月22日


南平市建阳区人民政府征收土地启动公告潭征启公告〔2021〕20号

为实施南平市建阳区国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划和城乡规划,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的规定,现发布武夷新区云谷水系补水工程项目征收土地启动公告:
一、征收土地的面积、范围、目的
(一)拟征地面积:约20.4631公顷。
(二)征地范围:东至林后大街,西至山地,南至山地,北至山地。具体位置详见武夷新区云谷水系补水工程规划选址红线图。
(三)涉及的村集体经济组织(具体以土地权属现状调查结果为准):童游街道南林村委会。     
(四)征地目的:本次征收集体土地用于武夷新区云谷水系补水工程建设,土地用途为公共管理与公共服务用地,为政府组织实施的公共利益建设需要,符合《土地管理法》第四十五条规定。
二、其他事项
拟于2021年3月24日至2021年4月3日由建阳区童游街道办事处组织有关部门进行土地现状权属调查、开展土地征收工作,有关单位和个人应予积极支持配合。
本公告发布之日起,凡在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建的,一律不予补偿。
本公告在征收土地涉及的童游街道南林村委会予以张贴,童游街道南林村委会应及时将本公告内容通知被征地的单位和个人。
特此公告。
南平市建阳区人民政府

2021年3月24日




南平市建阳区人民政府关于拟征收土地补偿安置方案公告潭政综〔2021〕90号

为实施南平市建阳区国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划和城乡规划,根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定,经组织社会稳定性风险评估、土地现状调查,现就南平市建阳经济开发区建设项目——中国(建阳)建盏创业孵化基地路网工程项目拟征收土地补偿安置方案公告如下:
一、拟征收土地的位置
南平市建阳经济开发区建设项目——中国(建阳)建盏创业孵化基地路网工程项目位于徐市镇宸前村。
二、拟征收土地权属、地类、面积
拟征收南平市建阳区徐市镇宸前村水田0.5011公顷、园地0.9461公顷、林地2.1126公顷,合计征收土地3.5598公顷。
三、补偿标准
根据《福建省人民政府关于全面实行征地区片综合地价的通知》(闽政〔2017〕2号)以及《南平市建阳区人民政府关于调整征地补偿标准的通知》(潭政综〔2018〕74号)、《南平市建阳区人民政府印发建阳经济开发区徐市片区征地补偿实施方案的通知》(潭政综〔2018〕59号)的规定,土地补偿费和安置补助费按征地区片综合地价乘以地类调整系数计算,徐市镇徐市村征地区片综合地价54.5625万元/公顷,地类调整系数分别为耕地1.0、林地0.24、园地0.48。
青苗、地面房屋及其他建筑物、构筑物等补偿标准按照《福建省实施<国有土地上房屋征收与补偿条例>办法》(省政府第138号令)、《南平市建阳区人民政府印发建阳经济开发区徐市片区征地补偿实施方案的通知》(潭政综〔2018〕59号)执行。
四、安置途径
(一)涉及农用地、林地、未利用地的按照货币补偿安置方式;涉及上述征收土地范围内的房屋及其他建筑物、构筑物另行发布征收补偿安置方案。
(二)本次征地需安置农业人口18人(其中劳动力人口4人),采取货币方式进行安置。根据《福建省征地补偿和被征地农民社会保障办法》(省政府令第177号)规定,符合《建阳市人民政府关于印发建阳市被征地农民就业培训和社会保障工作实施意见(暂行)的通知》(潭政综〔2012〕145号)等规定条件的被征地农民,纳入养老保障范围,实行统一管理,统一筹资标准,统一养老保障待遇,由徐市镇人民政府,区社保部门、自然资源主管部门按规定程序办理。
(三)被征地农民就业保障按《福建省人民政府办公厅关于做好被征地农民就业培训和社会保障工作的指导意见》(闽政办〔2008〕28号)、《福建省人民政府办公厅关于做好被征地农民就业培训和社会保障工作的补充通知》(闽政办〔2011〕12号)、《建阳市人民政府关于印发建阳市被征地农民就业培训和社会保障工作实施意见(暂行)的通知》(潭政综〔2012〕145号)等规定执行。
(四)根据被征地农民不同年龄段的特点,实施就业培训保障、老年养老保障或老年养老补助的具体条件如下:
1.年龄在16-34周岁的被征地农民,重点实施就业培训保障,按照自愿原则也可参加被征地农民老年养老保障。
2.年龄在35-59周岁的被征地农民,应当参加被征地农民老年养老保障。
3.符合保障条件的被征地农民年满60周岁起,由当地政府按月发给养老保障金。养老保障金发放标准不低于每人每月280元,如果当地上年农村最低生活保障平均补差标准高于280元的,应按当地上年农村最低生活保障平均补差标准执行。徐市镇人民政府应建立被征地农民养老保障待遇调整机制,根据经济社会发展和物价指数变化,适时调整养老保障待遇水平。
4.16-59周岁被征地农民可按自愿原则建立个人账户,根据自身经济能力自愿缴费,村集体可视财力情况给予适当补助,徐市镇镇政府给予适当的补贴。具体补助、补贴方式和标准由当地村集体和当地政府自行确定。个人缴费、村集体补助和政府补贴全部记入个人账户。个人账户储存额每年按照中国人民银行公布的金融机构人民币一年期存款利率计息。个人账户转移、继承及个人缴费方式按照《福建省人民政府办公厅关于做好被征地农民就业培训和社会保障工作的指导意见》(闽政办〔2008〕28号)文件的规定执行。年满60周岁时除了领取养老保障金,还可按月领取个人账户养老金,月计发标准为个人账户储存额除以139。
5.自愿不建立个人账户的16~59周岁的被征地农民,年满60周岁时享有领取养老保障金的待遇。
五、异议反馈
拟被征地村集体经济组织应按照《村民组织法》的有关规定,组织召开会议,充分征求各权利人意见,并讨论研究决定。拟被征收土地四至范围内的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人,对征地补偿安置方案如有不同意见,应当在本公告之日起三十日内以书面形式向徐市镇人民政府提出异议或提起听证申请。
六、补偿登记
本公告发布之日起三十日内,拟被征收土地四至范围内的所有权人、使用权人,应持不动产权属证明材料,到所在徐市镇人民政府办理补偿登记。
南平市建阳区人民政府

2021年3月22日



南平市建阳区人民政府拟征地补偿安置方案公告潭政综〔2021〕104号

为实施建阳区国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划和城乡规划,根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定,经组织社会稳定性风险评估、土地现状调查,现就南平市庐峰实验学校项目拟征地补偿安置方案公告如下:
一、拟征收土地的位置
南平市庐峰实验学校项目,位于童游街道南林村。
二、拟征收土地权属、地类、面积
拟征收童游街道南林村集体土地5.2122公顷。其中:耕地(水田)0.4954公顷、有林地(非经济林)3.909公顷、灌木林(非经济林)0.7442公顷、其它农用地(田坎)0.0636公顷。
三、补偿标准
根据《福建省人民政府关于全面实行征地区片综合地价的通知》(闽政〔2017〕2号)以及《南平市建阳人民政府关于全面实行征地区片综合地价的通知》(潭政综〔2017〕74号)的规定,土地补偿费和安置补助费按征地区片综合地价乘以地类调整系数计算,童游街道南林村征地区片综合地价54.5625万元/公顷,地类调整系数分别为:耕地1.0,非经济林地0.24,田坎1.0。
青苗、地面房屋及其他建筑物、构筑物等补偿标准按照《南平市建阳人民政府关于全面实行征地区片综合地价的通知》(潭政综〔2017〕74号)文件执行。房屋拆迁补偿标准按照《建阳市人民政府关于印发武夷新区童游组团房屋征收补偿安置方案的通知》(潭政综〔2012〕264号)文件执行,由南平市建阳区童游街道办事处组织实施。
四、安置途径
(一)涉及农用地、建设用地、未利用地的按照货币补偿安置方式;涉及上述征收土地范围内的房屋及其他建筑物、构筑物另行发布征收补偿安置方案(或者直接附房屋拆迁补偿方案)。
(二)本次征地需安置农业人口5人(其中劳动力人口3人),采取货币补偿方式进行安置。根据《福建省征地补偿和被征地农民社会保障办法》(省政府令第177号)规定,符合《南平市建阳区被征地农民养老保障试行办法》等规定条件的被征地农民,纳入养老保障范围,实行统一管理,统一筹资标准,统一养老保障待遇,由童游街道办事处,区社保部门、自然资源主管部门按规定程序办理。
(三)被征地农民就业保障按《福建省人民政府办公厅关于做好被征地农民就业培训和社会保障工作的指导意见》(闽政办〔2008〕28号)、《福建省人民政府办公厅关于做好被征地农民就业培训和社会保障工作的补充通知》(闽政办〔2011〕12号)、《建阳市人民政府关于印发建阳市被征地农民就业培训和社会保障工作实施意见(暂行)的通知》(潭政综〔2012〕145号)等规定执行。
(四)根据被征地农民不同年龄段的特点,实施就业培训保障、老年养老保障或老年养老补助的具体条件如下:
1.年龄在16-34周岁的被征地农民,重点实施就业培训保障,按照自愿原则也可参加被征地农民老年养老保障。
2.年龄在35-59周岁的被征地农民,应当参加被征地农民老年养老保障。
3.符合保障条件的被征地农民年满60周岁起,由当地政府按月发给养老保障金。养老保障金发放标准不低于每人每月280元,如果当地上年农村最低生活保障平均补差标准高于280元的,应按当地上年农村最低生活保障平均补差标准执行。各地政府应建立被征地农民养老保障待遇调整机制,根据经济社会发展和物价指数变化,适时调整养老保障待遇水平。
4.16-59周岁被征地农民可按自愿原则建立个人账户,根据自身经济能力自愿缴费,村集体可视财力情况给予适当补助,当地政府给予适当的补贴。具体补助、补贴方式和标准由当地村集体和当地政府自行确定。个人缴费、村集体补助和政府补贴全部记入个人账户。个人账户储存额每年按照中国人民银行公布的金融机构人民币一年期存款利率计息。个人账户转移、继承及个人缴费方式按照闽政办〔2008〕28号文件的规定执行。年满60周岁时除了领取养老保障金,还可按月领取个人账户养老金,月计发标准为个人账户储存额除以139。
5.自愿不建立个人账户的16~59周岁的被征地农民,年满60周岁时享有领取养老保障金的待遇。
五、异议反馈
拟被征地村集体经济组织应按照《村民组织法》的有关规定,组织召开会议,充分征求各权利人意见,并讨论研究决定。拟被征收土地四至范围内的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人,对征地补偿安置方案如有不同意见,应当在本公告之日起三十日内以书面形式向所在地建阳区人民政府童游街道办事处提出异议或提起听证申请。
六、补偿登记
本公告之日起三十日内,拟被征收土地四至范围内的所有权人、使用权人,应持不动产权属证明材料,到童游街道办事处办理补偿登记。
南平市建阳区人民政府

2021年3月22日


综合整理自:建阳区政府网站

               








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