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[热点] 建阳区2022年度第十批次城市建设用地征收土地通告(3则)

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发表于 2022-11-9 15:57:17 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自 中国福建南平
南平市建阳区人民政府关于南平市建阳区2022年度第十批次城市建设用地征收土地的通告

潭政征〔2022〕321号

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条、《福建省土地管理条例》第二十五条,经福建省人民政府批准同意(闽政地〔2022〕942号),现将征收土地方案内容及有关事项通告如下:

一、建设用地项目名称及用途

南平市建阳区妇幼保健院妇女儿童救治中心建设项目,规划用途:医疗卫生用地。

二、被征收土地单位、面积、位置

本批次城市建设用地征收涉及建阳区潭城街道城关村集体所有林地2.8261 公顷。四至范围:详见征地红线图。

三、征地补偿安置及地上附着物补偿标准

(一)土地补偿费和安置补助费标准

实行建阳区二级区片综合地价64.5万元/公顷。

林地:30.96万元/公顷(调整系数:0.48)。

(二)青苗及地上建筑物、构筑物补偿标准

青苗、地面房屋及其他建筑物、构筑物等补偿标准按照《福建省实施<国有土地上房屋征收与补偿条例>办法》(省政府第138号令)、《南平市建阳区人民政府关于调整征地补偿标准的通知》(潭政综〔2017〕74号)执行。

四、征地实施单位

南平市建阳区潭城街道办事处。

五、其他事项

(一)南平市建阳区妇幼保健院妇女儿童救治中心建设项目征地启动公告(潭政征〔2022〕22号)已于2022年3月14日发布, 之后不得在征地范围内抢栽抢种或抢建建筑物、构筑物,违者不予补偿并依法追究责任。

(二)征收土地补偿安置方案公告(潭政征〔2022〕54号)已于2022年4月8日发布,土地所有权人、使用权人在规定期限内不办理征地补偿登记,过期视为放弃其应有的权益。

(三)被征收土地四至范围内的土地所有权人和土地使用权人对本通告内容如有不同意见,请于本通告发布之日起60日内以书面形式向上级人民政府申请行政复议,逾期未提出的,视为放弃行政复议的权利。

特此通告。

南平市建阳区人民政府
2022年10月28日

南平市建阳区人民政府关于肉鸡屠宰加工及蛋品深加工项目拟征收土地补偿安置方案的公告

潭政征〔2022〕322号

为实施南平市建阳区国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划和城乡规划,根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定,经组织社会稳定性风险评估、土地现状调查,现就肉鸡屠宰加工及蛋品深加工项目拟征地补偿安置方案公告如下:

一、拟征收土地的地块位置、用途

肉鸡屠宰加工及蛋品深加工项目位于南平市建阳区宝山街道桥南村。本次征收土地用于政府组织实施的公共利益的建设需要,规划用途:二类工业用地—农副食品加工业,符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定。

二、拟征收土地权属、地类、面积

合计征收使用土地3.5612公顷。拟征收南平市建阳区宝山街道桥南村集体土地3.4538公顷,其中:水田1.5164公顷、旱地0.0111公顷、其他园地0.0941公顷、竹林地0.2697公顷、乔木林地0.7922公顷、水库水面(无养殖)0.2189公顷、坑塘水面0.2606公顷、沟渠0.0702公顷、农村道路0.0184公顷、田坎0.2022公顷。

拟使用南平市建阳区交通运输局国有土地0.1074公顷,地类现状为公路用地。

经土地现状调查,该项目涉及宝山街道桥南村土地3.4538公顷,为村集体所有,未进行分户,不涉及村民个人承包土地。

三、补偿标准

根据《福建省人民政府关于全面实行征地区片综合地价的通知》(闽政〔2017〕2号)以及《南平市建阳区人民政府关于调整征地补偿标准的通知》(潭政综〔2017〕74号)的规定,土地补偿费和安置补助费按征地区片综合地价乘以地类调整系数计算,桥南村征地区片综合地价64.5万元/公顷,地类调整系数分别为水田1、旱地1、其他园地0.48、竹林地0.48、乔木林地0.24、水库水面0.24、坑塘水面0.24、沟渠0.24、农村道路0.24、田坎1。

青苗、地上附着物等补偿标准按照《南平市建阳区人民政府关于调整征地补偿标准的通知》(潭政综〔2017〕74号)以及《南平市建阳区人民政府关于全面实行征地区片综合地价的通知》(潭政综〔2017〕229号)执行。

四、安置途径

(一)涉及农用地的按照货币补偿安置方式。

(二)本次征地需安置农业人口0人(其中劳动力人口0人),采取货币方式进行安置。根据《福建省征地补偿和被征地农民社会保障办法》(省政府令第177号)规定,符合《建阳市人民政府关于印发建阳市被征地农民就业培训和社会保障工作实施意见(暂行)的通知》(潭政综〔2012〕145号)等规定条件的被征地农民,纳入养老保障范围,实行统一管理,统一筹资标准,统一养老保障待遇,由当地乡镇(街道)、社保部门、农业农村、自然资源主管部门按规定程序办理。

(三)被征地农民就业保障按被征地农民就业保障按《福建省人民政府办公厅关于做好被征地农民就业培训和社会保障工作的指导意见》(闽政办〔2008〕28号)、《福建省人民政府办公厅关于做好被征地农民就业培训和社会保障工作的补充通知》(闽政办〔2011〕12号)、《建阳市人民政府关于印发建阳市被征地农民就业培训和社会保障工作实施意见(暂行)的通知》(潭政综〔2012〕145号)等规定执行。

(四)根据被征地农民不同年龄段的特点,实施就业培训保障、老年养老保障或老年养老补助的具体条件如下:

1.年龄在16-34周岁的被征地农民,重点实施就业培训保障,按照自愿原则也可参加被征地农民老年养老保障。

2.年龄在35-59周岁的被征地农民,应当参加被征地农民老年养老保障。

3.符合保障条件的被征地农民年满60周岁起,由当地政府按月发给养老保障金。养老保障金发放标准不低于每人每月280元,如果当地上年农村最低生活保障平均补差标准高于280元的,应按当地上年农村最低生活保障平均补差标准执行。各地政府应建立被征地农民养老保障待遇调整机制,根据经济社会发展和物价指数变化,适时调整养老保障待遇水平。

4.16-59周岁被征地农民可按自愿原则建立个人账户,根据自身经济能力自愿缴费,村集体可视财力情况给予适当补助,当地政府给予适当的补贴。具体补助、补贴方式和标准由当地村集体和当地政府自行确定。个人缴费、村集体补助和政府补贴全部记入个人账户。个人账户储存额每年按照中国人民银行公布的金融机构人民币一年期存款利率计息。个人账户转移、继承及个人缴费方式按照《福建省人民政府办公厅关于做好被征地农民就业培训和社会保障工作的指导意见》(闽政办〔2008〕28号)文件的规定执行。年满60周岁时除了领取养老保障金,还可按月领取个人账户养老金,月计发标准为个人账户储存额除以139。

5.自愿不建立个人账户的16~59周岁的被征地农民,年满60周岁时享有领取养老保障金的待遇。

五、异议反馈

拟被征地村集体经济组织应按照《村民组织法》的有关规定,组织召开会议,充分征求各权利人意见,并讨论研究决定。拟被征收土地四至范围内的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人,如对征地补偿安置方案如有不同意见,应当在本公告之日起三十日内以书面形式向所在地的宝山街道办事处提出异议或提起听证申请。

六、补偿登记

本公告发布之日起三十日内,拟被征收土地四至范围内的所有权人、使用权人,应持不动产权属证明材料,到所在地的宝山街道办事处办理补偿登记。

南平市建阳区人民政府
2022年10月21日

南平市建阳区人民政府

征收土地预公告
潭政征〔2022〕323号

为实施南平市建阳区国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划和城乡规划,根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定,现发布南平市建阳区总医院童游医院提标扩能项目建设征收土地预公告:

一、征收土地的面积范围、目的

(一)拟用地面积:约2.1389公顷。

(二)征地范围:东至童游村菜地,南至童游村菜地,西至童游街道社区卫生服务中心,北至童游村菜地。具体位置详见南平市建阳区总医院童游医院提标扩能项目勘界图。

(三)涉及的村集体经济组织(具体以土地现状调查结果为准):南平市建阳区童游街道童游村。

(四)征地目的:本次征收集体土地用于南平市建阳区总医院童游医院提标扩能项目,规划用途为:为政府组织实施的医疗卫生用地建设需要,符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第三款“由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的”规定。

二、其他事项

拟于2022年10月28日至2022年11月18日由童游街道办事处组织有关部门及勘测单位和拟征地村集体组织进行土地现状调查,有关单位和个人应予积极支持配合。童游街道办事处负责组织实施土地现状调查、社会风险评估、补偿安置公告和拟征地所有权人、使用权人就补偿安置等签订协议工作。

自本公告公示之日起,凡在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建的一律不予补偿。本公告公示期为2022年10月28日至2022年11月18日,在征收土地涉及的童游街道办事处和村集体经济组织所在地公示栏予以张贴,村集体经济组织应及时将本公告内容通知被征地单位和个人。

特此公告。

附件:南平市建阳总医院童游医院提标扩能项目勘界图

南平市建阳区人民政府
2022年10月28日

武夷微友汇综合整理自:建阳区政府网站
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